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台中西屯區汽車借款!台中貸款!和運當舖致電22919900!甘味人生老K諸葛譽

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記者謝璧蓮、卓煥鈞/採訪報導

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記者李鴻典/台北報導

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新增:影片在房市愁雲慘霧中,自住客逆勢出頭,據財政部國庫署統計「青年安心成家貸款」受理情形,今年Q3單季達13495戶申請、金額達624.51億元,雙雙創下歷來單季新高點。業者認為,今年國庫署放寬貸款額度至800萬元,加上建商轉推中小坪數房型,首購族逆勢崛起。財政部國庫署自2011年起推出青年安心成家優貸,據統計,至今年9月申請戶數已達22萬4419戶。財政部國庫署表示,今年「青安專案」拉高貸款額度至800萬元,民眾申請相當踴躍。至於明年是否續辦,將再評估房屋市場情形及民眾實際需求再行檢討,最慢年底會宣布是否延長。國庫署統計資料顯示,今年光是7月單一月份就有6116戶申請,金額達256.67億元,創下青安專案上路以來申請最踴躍的紀錄。若從今年各季表現來看,Q1申請戶數僅7032戶,至Q2增至10399戶到最新統計的Q3已達13495戶,需求節節升高。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,從財政部數據可觀察到,雖然政府祭出一系列打房政策下,但並非針對首購族而來,沒道理不進場,加上貸款額度在今年拉高後,6月開始出現大爆發,戶數、金額較前月增加26.2%、47.6%。另外,首購族完全可以對號入座的合宜宅交屋也帶動申辦戶數、金額成長。黃舒衛分析,首購族增加,但總體買賣移轉棟數未受挹注,顯示回籠的數量遠不及換屋、投資、置產減少的人數,而且購買的都是入門型平價產品,短期平均房價格仍處修正階段。(陳世峰/台北報導)出版:12:43

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有業者私下透露,國產署標售地上權土地,卻「售後不理」,不但在貸款成數上,未與銀行業者達成配套,飆漲的地租更成為未爆彈,讓民眾就算想買、也不敢買。建商自力更生的結果,以高雄市「R5新世界」為例,由建商永信建設(5508)自掏腰包補足購屋人8成貸款,另外也從管理費給予優惠,消弭地上權案貸款成數低、每年尚須繳納地租等缺失。永信建發言人顧岳軍表示:「目前R5案,銷售已達5成,公司手上另外一宗地上權案,現正興建中,預計年底公開。但因貸款自理,實屬建商的負擔,往後也不會再接地上權案。」(詹宜軒/台北報導)

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